Trouver à se loger

En France, les règles sont précises en matière d’accession au logement et les propriétaires souvent gourmands côté loyer.
Il est difficile de trouver un logement sans CDI, mais en tant que conjoint d’agent fonctionnaire, titulaire de surcroît, voilà un caillou sur le chemin qui s’écarte.
Si l’agent est contractuel, ce peut être plus difficile, ne le cachons pas.
Si vous, en tant que conjoint avez un salaire, alors, tout sera plus facile.

Plus facile dans le texte qu’en réalité : bon nombre de propriétaires demandent de gagner deux à trois fois le montant du loyer pour devenir locataires.

Alors, pour vous aider, voici quelques conseils pour vous aider dans vos démarches.

1- Se faire aider
Votre dossier est systématiquement refusé pour une raison qui vous échappe ? Prenez conseils auprès de l’ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) : n conseiller examinera votre dossier et vous apportera un regard extérieur et vous donnera des conseils éclairés.

2- Les agences immobilières
Elles sont nombreuse et proposent des biens immobiliers variés à vendre ou à louer. Elles peuvent vous aider dans votre recherche d’un logement à louer.
Ce qu’elle peuvent faire moyennant paiement :
 organiser les visites
 rédiger le contrat de location
 faire l’état des lieux.
Ces frais d’agence sont plafonnés par la loi Alur au prorata de la surface du bien et du zonage.

Une agence immobilière est en partie "liée" à l’organisme qui décide de la validité de votre dossier, à savoir l’assureur. C’est ce dernier qui qui valide ou invalide le contrat de location entre le propriétaire et les futurs locataires, au regard de la solidité financière de ces locataires. Ne vous étonnez donc pas si votre dossier est refusé d’emblée par une agence (cela n’empêche pas que vous contactiez l’ANIL).

3- La location entre particuliers
C’est un système sans agence. Tout se passe entre "de particulier à particulier", c’est à dire entre la personne qui propose son bien à la location et celle qui qui veut louer le logement. C’est donc plus souple et sans frais d’agence. Cela suppose de votre part d’être rigoureux dans les précisions à avoir de la part du propriétaire. Et prenez conseil pour la rédaction du contrat.

Ce système existe depuis de très longues années, ça "marche" bien, mais il est évident que tous les propriétaires ne sont pas "parfaits". Mais les agents immobiliers non plus...

Les sites les plus connus
http://www.pap.fr/
http://www.leboncoin.fr
http://www.entreparticuliers.com
http://www.journaldesparticuliers.com/

• Important
  Il faut TOUJOURS signer un bail, obtenir des quittances de loyer, une reconnaissance de dette pour toute somme versée à titre de dépôt de garantie ou de caution.